某房产公司与村里达成协议，村里提供土地，房产公司开发之后，将其中的门面房无偿供村里使用，后因房产公司没有按时办出房产证，村里要求房产公司付100万保证金，逾期多少天扣多少钱，多退少补。后房产公司办出房产证，门面房交付村里使用。但村里不肯退还保证金引起纠纷。

结果:代理房产公司起诉，后在律师的努力下，村里和房产公司达成调解，村里将保证金归还房产公司，后撤诉。